即墨华航山海湖小区：交付之路的波折与希望

发光的石头 1楼  2025/5/26☆收藏

在城市发展的进程中，人才公寓不仅是居住的载体，更是城市留住人才的诚意象征。然而，即墨一汽大众人才公寓华航山海湖小区，却在交付之路上充满坎坷，让业主们的安居梦历经波折。
 
满怀憧憬的开始
 
华航山海湖小区作为青岛市即墨区为一汽大众配套的职工住宅项目，自规划之初便承载着众多员工的安家梦想。项目配建4000多套人才公寓，许多业主在看到项目与一汽大众的关联后，满怀信任地缴纳保证金、购房款，期待着能早日入住，开启新生活。按照房屋预售合同，交房时间定于2022年9月30日 ，这本应是业主们幸福生活的新起点，然而现实却给了他们沉重一击。
 
困境接踵而至
 
2022年初，项目遭遇重大危机，工程陷入停工，尽管在2022年6月迎来复工复产，但资金问题始终像阴影一样笼罩着项目。
2023年，项目被列入国家保交楼名单，政府提供了保交楼资金支持，本以为这是项目转机，可后续问题依旧不断。
 
争议不断的“交付和质量”
 
时间来到2024年，部分业主迎来了所谓的“交付”，但这却引发了诸多争议。这种“交付”要求业主签订补充协议，承诺不起诉、不追究责任、放弃违约金，才能获得临时入住的权利 。而且此时的小区只有临时电，没有天然气，也未进行竣工验收 。这样的“交付”究竟是解决问题，还是将业主的权益“打折出售”？
并且即墨华航山海湖一期业主此前爆料，自己新房交付仅仅2年时间，却接二连三遭遇种种质量问题，飘窗漏雨、卫生间漏水、墙面长毛、壁纸脱落等等，已经严重影响到了他的正常生活。伊先生称，期间他多次找到物业公司和开发商，两方相互推诿，问题至今未能解决。

这样的居住条件，让许多业主难以接受。有的业主无奈之下妥协签了协议，而有的业主则坚决不签，选择继续维权。那些未交付的业主，依然在漫长的等待中苦苦煎熬，不知何时才能真正拿到属于自己的房子钥匙，当“安居”的底线被不断拉扯，业主的合法权益该如何保障？

业主的心声与期盼

“每月还着房贷，却只能看着空房子，全家老小盼着搬家，希望一次次落空”……业主们的焦虑背后，是对“家”的朴素向往。
他们多次沟通维权，却难敌问题解决的迟缓。当企业的经营困境转嫁到业主身上，当监管的力度未能有效推动进程，城市留住人才的诚意，是否正在被交付难题消磨？
 
面对这一系列问题，业主们的焦虑与无奈溢于言表。他们中的很多人背负着房贷压力，每月按时还款，却无法入住新房。有的业主甚至全家老小都盼望着搬进新家，如今希望却一次次破灭。业主们多次与开发商、政府相关部门沟通，希望能加快交付进程，解决现存问题，可问题解决的进度却不尽如人意。
 
华航山海湖小区的交付困境，不仅关乎业主的切身利益，也影响着城市的形象和公信力。相关部门能够加强监管，切实履行职责，督促项目尽快推进，让业主们早日住进安心、舒适的家。关于此事的后续进展，我们也将持续关注，希望能早日带来好消息，让业主们的安居梦不再遥远。