即发·金色华山：业主的噩梦家园，谁来为他们的权益买单？
- 遇见未来 1楼 2025/7/18☆收藏
- 近日，有即发·金色华山的业主向我们爆料，他们所居住的小区存在诸多严重问题，长期得不到解决，让他们苦不堪言，居住体验极差，生命财产安全都受到了极大威胁 。这些问题涉及房屋质量、消防安全、虚假宣传、合同欺诈、强制消费以及物业服务严重失职等多个方面，每一项都直击业主们的痛点，让他们的生活陷入了无尽的烦恼之中。
暴雨成灾，小区沦为“泽国”，业主损失惨重
前几天下大雨时，即发·金色华山的小区内一片狼藉。排水系统严重不畅，导致大量积水无法及时排出，楼下停放的大量车辆被无情的积水淹没。车辆进水后，维修成本高昂，甚至不少车辆直接报废，给业主们带来了巨大的经济损失 。
甚至小区的围墙不堪重负轰然倒塌，砸坏了多辆停在附近的车辆，而楼道漏雨的问题更是存在多年，每逢大雨，楼道就如同水帘洞一般，墙皮不断脱落，业主们多次向物业和开发商反映，却始终石沉大海，无人问津 。
更令人担忧的是，小区的消防通道长期被车辆占用，一旦发生火灾等紧急情况，后果不堪设想。此前小区就曾发生车辆起火事件，消防车接到报警后迅速赶来，却因小区门口被堵，消防通道被占，根本无法进入小区。消防员们无奈之下，只能跑步进入现场救火，宝贵的救援时间被白白浪费 。好在这次起火没有造成人员伤亡，但若是下次发生更严重的火灾，业主们的生命安全又该如何保障？
虚假宣传：“公园梦”破碎，只剩破败与隐患
买房时，开发商以“家门口就是公园”为巨大卖点，大肆宣传，宣称将投资3000万建设公园，为业主打造休闲养生的理想生活方式 。这一诱人的承诺吸引了众多业主纷纷购房，他们怀揣着对美好未来的憧憬，满心欢喜地搬进了这个所谓的“公园小区”。
业主们出于对即发集团的绝对信任，花光了三代人积攒的血汗钱，再加上东拼西借终于住进了金色华山小区，然而现实却给了他们沉重一击。原来，该公园实际上是由政府投资建设，开发商仅仅租赁了管理权。但即便如此，开发商也没有履行其承诺的升级改造和维护义务，如今的公园变得破烂不堪，设施陈旧损坏，地面坑洼不平，杂草丛生 。
曾经宣传中的休闲步道、健身设施等早已不见踪影，取而代之的是各种安全隐患，这样的公园不仅无法给业主带来休闲享受，反而成为了业主们的心头之患 。
合同违规：霸王条款频出，业主权益被肆意践踏
金色华山五期存在严重的阴阳合同问题。开发商延期交房后，不仅没有按照合同约定进行违约赔付，还在业主毫不知情的情况下添加补充协议 。这份补充协议充满了霸王条款，对逾期交房赔付只字不提，却对业主装修进行了诸多不合理的约束，限制了业主的合法权益 。甚至出现了全款交付的业主被威胁称付款违约的荒唐情况，业主们辛苦积攒的购房款，不仅没有换来应有的房子和权益，反而成为了开发商拿捏他们的工具 。
强制绑定销售：业主被逼无奈，沦为“鱼肉”
开发商违规强制绑定储藏室和车位，要求业主必须交全款才能交房，这与买房时承诺的可贷款购买严重不符 。业主们若是不购买，就拿不到房子钥匙，无法正常入住 。面对开发商的这种霸王行径，业主们毫无还手之力，只能被迫接受。这不仅加重了业主们的经济负担，也严重违背了市场公平交易的原则 。
物业失职：形同虚设，业主苦不堪言
小区的安康物业在服务方面严重失职，完全没有履行应尽的职责 。对于房屋质量问题，物业采取互相推诿的态度，始终不给业主解决。在疫情期间，物业更是毫无作为，没有发挥任何作用，对小区的防疫工作不管不顾，让业主们的健康安全受到威胁 。
业主电瓶车丢失后，找物业理论，不仅没有得到妥善解决，反而遭到物业的辱骂 。此外，物业在绿化管理方面也一塌糊涂，存在绿化修剪不当、随意砍伐树木等问题 。业主们反映问题时，还经常被物业工作人员辱骂，双方矛盾不断升级，甚至多次惊动警方 。这样的物业，不仅没有为业主提供舒适的居住环境，反而成为了业主们生活中的一大困扰。
配套设施破坏：生态环境恶化，小区失去宜居性
小区开发商为了满足自身利益，私自打多口深井狂抽地下水，这种短视的行为导致水景公园水资源枯竭，周边生态环境遭到严重破坏 。原本美丽的水景公园如今干涸见底，曾经的生机盎然不复存在，只剩下一片死寂 。这不仅破坏了小区的整体景观和生态平衡，也让小区的配套设施大打折扣，失去了原本的宜居性 。难道开发商眼里就只有眼前的利益，完全不顾及小区的长远发展和业主的居住体验吗？这种破坏配套设施、恶化生态环境的做法，真的能被容忍吗？
即发·金色华山的业主们的遭遇令人痛心，他们花费大量积蓄购买的房子，本应是温馨的港湾，如今却变成了噩梦的源头 。他们的合理诉求长期得不到回应和解决，权益被肆意侵犯 。在此，我们呼吁相关部门能够重视此事，介入调查，依法依规对开发商和物业的违规行为进行严肃处理，还业主们一个公道 。同时，也希望其他小区能够引以为戒，避免出现类似的问题，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境 。对于即发·金色华山的后续情况，我们也将持续关注 。 - zhenqingsu 2楼 2025/7/18
- 长期维护保养需要钱，为了卖房而建的风景卖完房后谁出钱维护保养？以后这样的糟心事会层出不穷。
- 74123zp 3楼 2025/7/18
- 即发不是龙头企业吗？这么肮脏人？
- 74123zp 4楼 2025/7/18
- 即发啊，就这么滴了，说不好点就是坑蒙拐骗辣鸡楼盘
- 74123zp 5楼 2025/7/18
- 上面不知道收了即发多少好处，直接给人家把地铲了，农民就靠着这点地吃饭，你们为了发财，断了人家生路 典型的谋财害命
